Lam Hạ – Quang Trung – Tiên Hiệp – Tiên Tân, Phủ Lý, Ninh Bình
Giá bán: 6,5 tỷ / LK 60m2, 4 tầng
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án : Sun Urban City
Phân khu : Flora Avenue
Chủ đầu tư: Sun Group
Tổng diện tích: 176ha
Quy mô : 902 căn liền kề + 245 căn biệt thự.
Loại hình sản phẩm: Liền kề, Biệt thự
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Thời gian bàn giao: Quý III/2027
TỔNG MẶT BẰNG DỰ ÁN
SUN URBAN – FLORA AVENUE HÀ NAM
Flora Avenue là phân khu thấp tầng nằm tại trung tâm đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City Hà Nam. Dự án Flora Avenue Hà Nam có quy mô 176ha bao gồm 902 căn nhà liền kề và 245 căn biệt thự. Dự án Flora Avenue Hà Nam không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng, mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với giá trị gia tăng bền vững.
TỔNG QUAN FLORA AVENUE SUN URBAN CITY HÀ NAM
Tên phân khu
Flora Avenue
Vị trí phân khu
Đường 32m – 36m, đại lộ Hoa, khu đô thị Sun Urban City, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình
Chủ đầu tư
Sun Group
Quy mô
176ha
Liền kề
902 căn
Căn hộ 2 ngủ
245 căn
Hình thức sở hữu
Sổ hồng sở hữu lâu dài
Tiêu chuẩn bàn giao
Đất nền, xây dựng sau 2 năm
Thời gian bàn giao
Quý III/2027
VỊ TRÍ DỰ ÁN
VỊ TRÍ FLORA AVENUE -TRUNG TÂM SÔI ĐỘNG 24/7
Phân khu Flora Avenue nằm tại trục đường 36m, trung tâm của khu đô thị Sun Urban City. Nơi đây nổi bật với sự giao thoa giữa thiên nhiên xanh tươi, kiến trúc tinh tế, văn hóa bản địa và lối sống thời thượng tiện nghi. Điểm nhấn ấn tượng chính là Đại lộ Hoa có quy mô lên tới 10,15ha trở thành không gian sinh thái, cảnh quan, vừa là tuyến phố thương mại sầm uất, vừa là nơi kiến tạo cộng đồng văn minh, phồn thịnh.
Flora Avenue sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang lại phong thủy vượng khí và khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, phân khu này là điểm kết nối chiến lược với các trục giao thông huyết mạch:
Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.
Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Tăng cường khả năng kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.
Flora Avenue cũng hưởng lợi trực tiếp từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Nam Thủ đô của toàn đô thị Sun Urban City, tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và dễ dàng kết nối với Vành đai 5 Vùng Thủ đô thông qua đường gom nút giao Phú Thứ. Đặc biệt, trong quy hoạch của Sun Urban City, Flora Avenue được khoanh vùng bởi các tuyến giao thông trọng điểm, vừa đảm bảo liên thông nội khu, vừa mở ra mạng lưới kết nối nội – ngoại khu thuận tiện.
Ngoài ra, Flora Avenue còn liền kề các tiện ích trọng điểm như:
Công viên Sun World 20ha, công viên lễ hội, công viên văn hóa, công viên thể thao: Mang đến không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.
Khu Đại học Nam Cao 980ha: Thu hút cộng đồng sinh viên, giảng viên và chuyên gia.
Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.
Khu công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3, 4, 5: Tạo nguồn cầu lớn cho kinh doanh và cho thuê bất động sản.
Với vị trí chiến lược, Flora Avenue không chỉ thuận tiện cho giao thương mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAM
Cư dân Flora Avenue sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái 1.001 tiện ích của Sun Urban City, từ vui chơi giải trí, giáo dục, đến y tế cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân trẻ và gia đình đa thế hệ. Với vị trí sát Công viên nước Sun World, cư dân không chỉ sở hữu tầm nhìn độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí ngay ngưỡng cửa, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội với các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cơ sở lưu trú và nhiều dịch vụ dân sinh khác.
Flora Avenue mang đến trải nghiệm sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Dọc theo Đại lộ Hoa, các dãy nhà thấp tầng được bố trí khoa học, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh, tạo nên môi trường sống thư thái, lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới tinh hoa.
Hệ thống tiện ích 5 sao: Công viên lễ hội, công viên văn hóa, bệnh viện tiêu chuẩn cao, trường học quốc tế và các tuyến phố thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến giải trí.
Kiến trúc Indochine độc đáo: Mỗi căn nhà tại Flora Avenue là một tác phẩm nghệ thuật với mái ngói ngũ sắc, ô cửa vòm uyển chuyển và hàng hiên thơ mộng, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa kết hợp tinh tế với phong cách Pháp.
MẶT BẰNG PHÂN KHU
MẶT BẰNG PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAMNằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, Flora Avenue được ví như trái tim xanh của đại đô thị, nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc Indochine sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 176ha, phân khu này bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng, nổi bật với:
902 căn liền kề: Thiết kế từ 3 đến 4.5 tầng, tối ưu công năng sử dụng, diện tích từ 60-120m².
245 căn biệt thự: Cao 3.5 tầng, mang phong cách sống sang trọng, riêng tư, diện tích lên đến 200m².
410 mẫu nhà phong cách Indochine: Hòa quyện tinh hoa Á Đông với nét lãng mạn Pháp, tạo nên không gian sống độc bản, đậm chất nghệ thuật.
Đại lộ Hoa là trục chính của Flora Avenue với quy mô 10.15ha, là điểm nhấn cảnh quan, kết nối trực tiếp đến công viên trung tâm, hồ nước, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sinh thái, kiến tạo cộng đồng văn minh, thịnh vượng.
Mặt bằng phân khu Flora Avenue giai đoạn 1 thiết kế gồm 8 dãy nhà đồng bộ theo trục Đại lộ Hoa. Bố cục này tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, đồng thời bảo đảm cư dân luôn kết nối nhanh chóng tới công viên trung tâm cùng chuỗi tiện ích phong phú liền kề.
03 Sản phầm FLORA AVENUE
SẢN PHẨM CHÍNH TẠI FLORA AVENUE
Phân khu Flora Avenue sở hữu hai dòng sản phẩm chủ lực: bộ đôi căn hộ cao tầng Park Residence và Road Residence, bên cạnh quỹ townhouse, villa thấp tầng mặt tiền 4-8m. Đặc biệt, sự sắp đặt tinh tế của các khối nhà và không gian tiện ích tạo nên hai sắc thái sống riêng biệt mà sôi động ngay trong lòng đô thị.
Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City có đến 410 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. 100% căn townhouse/villa đều không có hầm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
Các nhà phố Flora Avenue tại Sun Urban City sở hữu mặt tiền 4–8m, chiều cao từ 3 đến 4,5 tầng, hưởng trọn lợi thế thương mại từ dòng khách sôi động đổ về Đại lộ Hoa. Tương tự như các đại lộ hoa anh đào nổi tiếng tại Bonn (Đức) hay Tokyo (Nhật Bản), nơi thu hút hàng ngàn lượt tham quan, mua sắm và check-in mỗi mùa.
Nương theo Đại lộ hoa, dãy sản phẩm thấp tầng hiện lên như một “ ngôi làng trong phố” yên bình giữa nhịp sống đô thị sôi động. Khoác lên mình vẻ đẹp Indochine tinh tế, dấu ấn thẩm mỹ mang “DNA” của Sun Group với 410 mẫu thiết kế không trùng lặp, tạo nên một dải kiến trúc hài hòa, vừa sang trọng vừa duy mỹ.
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN FLORA AVENUE HÀ NAM
Loại hình sản phẩm
Diện tích
Giá bán gồm tiền xây
Townhouse 4m
60 – 72m2
5.67 – 6.73 tỷ
Townhouse 8m
160m2
20 – 38 tỷ
Biệt Thự
175 – 200m2
28 – 45 tỷ
Giá bán đất nền Flora Avenue hợp lý:
Giá thanh toán sớm từ 3.6 tỷ – 4.5 tỷ.
Giá vay ngân hàng từ 4.2 tỷ – 5.3 tỷ.
1- TOWNHOUSE 4M MẶT TIỀN
Số lượng: 472 căn
Diện tích: 60 – 72 m2
Mặt tiền: 4m
Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
Mật độ xây dựng tối đa: 90%.
2 – TOWNHOUSE 8M MẶT TIỀN
Số lượng: 98 căn
Diện tích: 160m2
Mặt tiền: 8m
Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
Mật độ xây dựng tối đa: 80%.
3 – VILLA 10M MẶT TIỀN
Diện tích đất: 175 – 200 m2
Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
Chiều sâu nhà : 20m
Mật độ xây dựng: 75%
Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG FLORA AVENUE
Flora Avenue mang đến cơ hội đầu tư đất nền với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và chính sách thanh toán linh hoạt, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư:
Giãn tiến độ thanh toán 2 năm: Chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 1.2 tỷ – 1.4 tỷ, chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính.
Hỗ trợ vay vốn linh hoạt: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng.
Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán đầu tiên
Tách tiền nhà và tiền đất: Linh hoạt trong tài chính.
Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị sản phẩm.
Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng.
Chiết khấu 1% khi không vay vốn.
Chiết khấu 19% khi thanh toán sớm
Tặng gói trải nghiệm đặc quyền tại hệ sinh thái Sun Group.
ĐẦU TƯ HÔM NAY – AN NHÀN NGÀY MAI. HOTLINE 24/7 : 0971832079
ĐẤT XANH BA MIỀN TRÂN TRỌNG CẢM ƠN !
Liên hệ TNKD: Mr Tiến 0971.832.079 ( Mặt bằng + Phiếu tính giá)
Nhận Mặt Bằng & Báo Giá Ngay Hôm Nay !
Quý Khách Hàng Vui Lòng Điền Đầy Đủ Thông Tin Để Nhận CSBH và Báo Giá Gồm: